Квартира, 47 м², 9/17 этаж8 725 000 ₽ · 47 м² · ИркутскДепутатская ул., 47/1Арт. 143089891 Продам квартиру: Просторная студия с двумя окнами и застеклённым балконом в монолитном доме от застройщика «Новый город». 9-й этаж — вид во двор, тишина и солнце. Планировка позволяет как сохранить открытое пространство, так и зонировать отдельную спальню (евро 2к квартира). Квартира: • Площадь: 47 м² (жилая — 20 м²), потолки 2,8 м • 2 окна — вариант перегородки под кухню-гостиную + спальню • Застеклённый балкон, вид во двор • Косметический ремонт, санузел совмещённый • Мебель и техника остаются покупателю • Кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью — установлен в ноябре 2025 г. Дом и двор: • Монолитный дом, 2013 г., 17 этажей • 2 лифта (пассажирский + грузовой), чистый подъезд на обе стороны • Двор с большой детской и спортивной площадками • Касса УК прямо в доме — вопросы по оплате решаются за минуту Локация: • Остановка транспорта за домом, удобная развязка (трамваи, маршрутные такси) • Школы, детские сады, магазины, фитнес-клуб Куба, ТЦ Orange — в шаговой доступности • Бассейн, Диагностический центр, ТЦ Orange - в 10 минутах ходьбы • Быстрый выезд на Байкальский тракт, плотину ГЭС, центральный рынок, Академический мост Сделка • Ипотека подходит • Никто не прописан, документы готовы к сделке • Подходит как для проживания, так и для аренды (инвестиция)