1-комн. квартира, 33 м², 4/4 этаж5 800 000 ₽ · 1-комн. · 33 м² · ИркутскЛермонтова ул., 327, к вАрт. 143275133 Продам 1‑комнатная квартиру в кирпичном доме на ул. Лермонтова — отличное предложение для тех, кто ценит выгодную цену и быструю сделку. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — оформление пройдёт быстро и прозрачно. Квартира площадью 32,8 м² расположена на 4 этаже 4‑этажного дома (без лифта). Жилая площадь — 18,5 м², кухня 7 м², потолки высотой 2,5 м. Дом построен в 1967 году из кирпича — тёплая и прочная конструкция, благоприятно влияющая на микроклимат зимой и летом. Вид из окна во двор обеспечивает тихую атмосферу и минимальный уровень уличного шума. крыша не течет. Район отличается развитой городской инфраструктурой и удобством для повседневной жизни: в шаговой доступности:<ul><li data-list="bullet">Детский сад № 153, 124</li> <li data-list="bullet">Школа № 24, 19</li> <li data-list="bullet">Остановка общественного транспорта "Академгородок", "Микрохирургия"</li> <li data-list="bullet">Магазины, аптеки.</li> <li data-list="bullet">В шаговой доступности Ангара, что позволит скрасить вечера прогулкой до реки.</li></ul> Инфраструктура развита, что делает квартиру удобной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Близость ключевых объектов и хорошая транспортная доступность позволят быстро добираться по городу без лишних пересадок. Основные преимущества: - Выгодная цена — за готовую к проживанию квартиру с возможностью недорогого косметического обновления. - Быстрая и безопасная сделка: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. - Функциональная изолированная планировка и балкон. - Надёжный кирпичный дом, тёплая квартира с видом во двор. - Удобный 4‑й этаж в 4‑этажном доме — без лифта, но с быстрым выходом на улицу. - Подходит как для личного проживания, так и для инвестиций под аренду благодаря локации и простоте содержания. Не упустите шанс купить доступную городскую квартиру по честной цене с готовыми документами и быстрым выходом на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить варианты оформления ипотеки — квартира готова к продаже и ждёт нового хозяина.